Vorige week stond ik in Lombok bij Joep, die me wanhopig belde omdat zijn toilet overstroomde terwijl zijn schoonouders over een uur zouden arriveren. Het water stond al in de gang. Binnen 25 minuten had ik de verstopping gelokaliseerd: een combinatie van bladeren uit de dakgoot en een laag vet dat zich in de jaren 30 gietijzeren leiding had opgehoopt. Typisch herfst probleem in deze wijk.
Volgens mij zijn rioolverstopping de meest onderschatte problemen in Utrecht. Je denkt dat het alleen jou overkomt, maar 65% van alle Nederlandse huishoudens krijgt hier jaarlijks mee te maken. En nu we midden in oktober zitten, zie ik de spoedmeldingen met 40% toenemen. Dat is geen toeval.
\h2>Waarom verstopt een riool eigenlijk?
Na 25 jaar loodgieterservaring in Utrecht ken ik de boosdoeners rioolverstopping Utrecht op mijn duimpje. Het grappige is dat mensen vaak denken dat het “zomaar” gebeurt, maar er zit altijd een oorzaak achter. En die oorzaak verschilt per seizoen, per wijk en zelfs per bouwjaar van je huis.
In West, vooral rond Lombok en Leidseweg waar veel jaren 30-60 bebouwing staat, zie ik andere problemen dan in Hoograven met die vroege PVC systemen uit de jaren 70. De materialen zijn anders, de aanleg is anders, en dus ook de kwetsbaarheden.
1. Vet en olie, de stille moordenaar
Dit is veruit de grootste boosdoener: 42% van alle verstoppingen begint met vet. Mensen gieten frituurvet door de gootsteen of spoelen pannen af met een laagje olie. Lijkt onschuldig, maar bij temperaturen onder 5°C stolt dat vet en hecht het aan je leidingwanden.
Laagje voor laagje bouwt zich zo’n vetprop op. In Nieuw Engeland zie ik dit veel bij de naoorlogse bebouwing, waar de standaard koper installaties smaller zijn dan moderne PVC. Een vetverstopping kost je tussen €120 en €250 om professioneel te laten verwijderen met een hogedrukspuit. En dat bedrag stijgt als we met avond- of weekendtarief moeten komen.
Tussen haakjes, verzekeraars dekken dit vaak niet als blijkt dat je regelmatig vet door de afvoer hebt gespoeld. Dat valt onder verkeerd gebruik.
2. Verkeerd toiletgebruik, de vochtige doekjes discussie
Je kent het wel: “doorspoelbare” vochtige doekjes. Maar ik kan je uit ervaring vertellen dat die helemaal niet doorspoelbaar zijn. Ze lossen niet op zoals toiletpapier en blijven als proppen in je leiding hangen. Dit veroorzaakt 25% van alle verstoppingen.
Maandverband, wattenstaafjes, tandzijde, het lijkt alsof mensen denken dat het toilet een vuilnisbak is. In Tolsteeg had ik vorige maand een klus waar iemand jarenlang vochtige doekjes had doorgespoeld. De verstopping zat drie meter diep in de leiding. Dat is een €150 klus die volledig te voorkomen was geweest.
Dus mijn advies: alleen toiletpapier en natuurlijke behoeften door het toilet. Alles andere in de prullenbak.
3. Herfstbladeren, het seizoensprobleem
En hier zijn we dan bij het grote oktoberprobleem. Tussen september en november veroorzaken bladeren 35% van alle verstoppingen. Via je dakgoot spoelen ze het regenwaterafvoersysteem in, en als je pech hebt zitten die bladeren binnen een week in je hoofdriool.
In combinatie met dat vet uit punt 1 vormen ze hardnekkige proppen. Ik zie dit vooral in wijken met veel bomen, zoals rond het Centraal Museum of in Oog in Al waar de jaren 70-80 bebouwing tussen het groen staat. Die moderne PVC leidingen zijn op zich in goede staat, maar ook die zijn niet bestand tegen een bladprop gecombineerd met vet.
Een preventieve dakgootreiniging kost €150 tot €200 en voorkomt 70% van deze seizoensverstopping. Dat is een stuk goedkoper dan een spoedklus op zondagavond als je toilet overloopt.
4. Structurele problemen, de onzichtbare verzakking
Dit is waar het technisch wordt. Ongeveer 20% van de verstoppingen komt door structurele problemen: verzakkingen door gronddruk, wortelingroei bij oude gresbuizen, of te weinig afschot in de leiding. Dat laatste moet minimaal 1:200cm zijn, anders loopt het water niet goed weg.
In Hoograven zie ik dit regelmatig bij de jaren 70 bouw, waar de vroege PVC systemen langzaam zijn gaan verzakken. Je merkt het eerst aan traag weglopend water, maar als je het laat zitten krijg je uiteindelijk een complete verstopping.
Voor dit soort problemen gebruik ik altijd eerst een camera-inspectie. Kost tussen €100 en €200, maar dan weet je precies wat er aan de hand is. Geen giswerk, gewoon beelden van wat er in je leiding gebeurt. En als blijkt dat er een verzakking is, dan praat je over €300 tot €800 per meter om te repareren. Niet goedkoop, maar wel noodzakelijk.
5. Verouderde leidingen, de tijdbom
In Lombok en Leidseweg werk ik regelmatig met gietijzeren leidingen uit de jaren 30-60. Die zijn vaak nog prima, maar hebben wel kalkopbouw aan de binnenkant. Dat verkleint de doorstroming en verhoogt het verstoppingsrisico.
Loden buizen zie je gelukkig steeds minder, maar in sommige oude panden rond het Rietveld Schröderhuis kom ik ze nog tegen. Die hebben last van corrosie. En zelfs moderne PVC degradeert na 30 jaar, het wordt bros en kan scheuren.
Vervanging is niet goedkoop: €300 tot €800 per meter, afhankelijk van de bereikbaarheid en het materiaal. Maar als je leidingen 50 jaar oud zijn en je hebt regelmatig verstoppingen, dan is vervanging vaak de enige structurele oplossing.
Waarom juist nu in de herfst?
Ik krijg deze vraag elke oktober. En het antwoord is simpel: het is een combinatie van factoren die samen een perfect storm creëren. Bladval natuurlijk, maar ook de temperatuurdaling die vet laat stollen, en de verhoogde neerslag die het systeem extra belast.
CBS-data laat zien dat tussen oktober en maart 60% van de jaarlijkse neerslag valt. Dat water moet allemaal door hetzelfde rioolsysteem. Als daar dan ook nog eens bladeren in zitten en een laagje vet aan de wanden hangt, dan heb je een probleem.
In Lunetten, met die gestandaardiseerde jaren 70 installaties, zie ik dit elk jaar terug. De systemen zijn op zich prima, maar ze zijn gewoon niet ontworpen voor de extreme weersomstandigheden die we tegenwoordig hebben. Die 2,25 miljard kubieke meter rioolwater die Nederland in 2023 verwerkte, was 6% meer dan het jaar ervoor. Dat komt niet uit de lucht vallen.
Wat kost een verstopping eigenlijk?
Dus laten we even praktisch worden. Een standaard ontstopping kost tussen €90 en €150 als je me op een normale werkdag belt. Dat is met een mechanische veer of hogedrukspuit, afhankelijk van wat nodig is.
Een spoedklus buiten kantooruren? Dan praat je over €150 tot €250. Niet omdat ik graag meer vraag, maar omdat ik dan mijn avond of weekend opgeef. En als blijkt dat er een camera-inspectie nodig is om de oorzaak te vinden, dan komen daar €100 tot €200 bij.
Ter vergelijking: waterschade door een overgelopen toilet kost gemiddeld €3.200 aan herstel. Dan heb je het over vloeren, plinten, misschien zelfs muren. Dus die €90 ontstopping is eigenlijk een koopje als je het zo bekijkt.
En dan heb ik het nog niet eens over de verzekering. Je opstalverzekering dekt waterschade, maar niet de ontstopping zelf. Tenzij je een aanvullende rioolmodule hebt, die kost €5 tot €15 per maand. Volgens mij is dat het waard als je in een oudere wijk woont zoals West of Zuid.
Hoe voorkom je verstoppingen?
Oké, dit is waar ik altijd enthousiast van word. Want 70% van alle verstoppingen is te voorkomen met simpele maatregelen. Echt waar.
Ten eerste: vet opvangen in een bakje en in de prullenbak gooien. Niet door de gootsteen. Ten tweede: alleen toiletpapier door het toilet. Geen vochtige doekjes, hoe “doorspoelbaar” ze ook beweren te zijn.
Ten derde: laat je dakgoten reinigen voor de herfst. Kost €150 tot €200 en scheelt je een spoedklus in november. En ten vierde: als je traag weglopend water hebt, wacht dan niet tot het een complete verstopping wordt. Bel me op 030 308 09 05 voor een camera-inspectie, dan kunnen we het probleem aanpakken voordat het escaleert.
In wijken als Oog in Al met die moderne PVC leidingen uit de jaren 70-80 is preventief onderhoud extra belangrijk. Die systemen zijn nu 40-50 jaar oud en zitten in de fase waarin kleine problemen snel groot kunnen worden.
Wanneer moet je een professional bellen?
Ik snap dat mensen eerst zelf willen proberen. Ontstopper uit de winkel, misschien een ontstoppingsveer. Maar uit ervaring weet ik dat DIY in 60% van de gevallen mislukt bij diepe verstoppingen. En dan heb je niet alleen nog steeds een verstopping, maar mogelijk ook leidingschade.
Als het water in je woning of kelder staat: bel direct 030 308 09 05. Dat is een acute situatie met een €3.200 waterschade risico. Geen tijd om te wachten.
Als je toilet niet doorspoelt of je ruikt rioollucht: dat is urgent. Binnen 24 tot 72 uur moet dat opgelost zijn, want je hebt 60% kans op terugstroming. Niet iets waar je mee wilt experimenteren.
Traag weglopend water is minder urgent, maar wel een signaal. Dat geeft je de tijd voor een preventieve camera-inspectie. Kost €175 tot €300, maar dan weet je of er structurele problemen zijn die aandacht nodig hebben.
Mijn ervaring in Utrecht
Na 25 jaar in deze stad heb ik zo’n beetje elke verstopping gezien die je je kunt voorstellen. Van wortelingroei in oude gresbuizen tot complete verzakkingen door grondverzet. En wat me opvalt is dat elk jaar de problemen eerder in het seizoen beginnen.
Vroeger begon de hectiek pas half november. Nu krijg ik al begin oktober de eerste spoedmeldingen. Dat heeft te maken met die extreme weersomstandigheden, maar ook met het feit dat veel leidingsystemen hun einde levensduur naderen.
In West zie ik dat vooral bij de jaren 30-60 bebouwing rond Lombok en Leidseweg. Die gietijzeren leidingen zijn fantastisch materiaal, maar na 60-90 jaar is er gewoon slijtage. In Zuid is het de vroege PVC uit Hoograven die aandacht nodig heeft. Die leidingen zijn nu 50 jaar oud en werden toen nog niet met dezelfde kwaliteitscontroles aangelegd als tegenwoordig.
Maar goed nieuws: met moderne technieken kunnen we veel problemen oplossen zonder je hele tuin open te graven. Relining kost €800 tot €1.500 per meter, maar dan heb je een nieuwe leiding binnenin de oude. En met camera-inspectie kunnen we precies zien waar het probleem zit, zonder giswerk.
Wat je nu moet doen
Dus hier is mijn advies als ervaren loodgieter in Utrecht. Als je dit leest in oktober en je hebt je dakgoten nog niet laten reinigen: doe dat deze week nog. Dat is de beste investering die je kunt doen.
Als je traag weglopend water hebt: wacht niet tot het erger wordt. Een camera-inspectie geeft je antwoorden en voorkomt dat je midden in de winter met een spoedklus zit. En als je twijfelt of iets door het toilet mag: gooi het in de prullenbak. Dat scheelt je €90 tot €150 aan ontstoppingskosten.
En mocht je toch een verstopping krijgen? Dan ben ik 24/7 bereikbaar op 030 308 09 05. Binnen 30 minuten sta ik bij je op de stoep, met een vast tarief vooraf. Geen verrassingen, gewoon eerlijk werk tegen een eerlijke prijs. Dat is hoe ik al 25 jaar werk in deze stad, en daar ben ik trots op.
Veelgestelde vragen
Waarom heb ik vooral in de herfst last van rioolverstopping in Utrecht?
De combinatie van bladval via dakgoten, temperatuurdaling die vet laat stollen, en 60% van de jaarlijkse neerslag tussen oktober en maart zorgt voor een perfect storm. Bladeren vormen samen met vet hardnekkige proppen in je leiding. Preventieve dakgootreiniging in september voorkomt 70% van deze seizoensverstopping.
Wat kost riool ontstoppen in Utrecht gemiddeld?
Een standaard ontstopping tijdens kantooruren kost tussen €90 en €150. Voor spoedklussen buiten kantooruren rekenen we €150 tot €250. Camera-inspectie om de oorzaak te lokaliseren kost €100 tot €200 extra. Structurele reparaties bij verzakkingen kosten €300 tot €800 per meter, afhankelijk van bereikbaarheid en materiaal.
Zijn oude leidingen in wijken als Lombok en Hoograven extra gevoelig voor verstopping?
Ja, zeker. In Lombok en Leidseweg zie ik jaren 30-60 gietijzeren leidingen met kalkopbouw die de doorstroming verkleint. In Hoograven zijn de vroege PVC systemen uit de jaren 70 nu 50 jaar oud en gevoelig voor verzakkingen. Beide situaties verhogen het verstoppingsrisico. Een camera-inspectie van €100 tot €200 laat precies zien wat de staat van je leidingen is.
Dekt mijn verzekering de kosten van riool ontstoppen?
Je opstalverzekering dekt waterschade door verstopping, maar niet de ontstoppingskosten zelf. Een aanvullende rioolmodule kost €5 tot €15 per maand en dekt wel ontstopping bij normaal gebruik. Verkeerd gebruik zoals het doorspoelen van vochtige doekjes of vet wordt meestal niet gedekt door verzekeraars.
